부동산 시장이 얼어붙고 있다는 뉴스가 끊이지 않습니다. 집값이 떨어지면 무조건 위기일까요? 아니면, 오히려 절호의 기회일까요? 많은 사람들이 혼란스러워합니다. 이번 글에서는 집값 하락기의 부동산 시장을 냉정하게 분석하고, 현명한 판단을 돕기 위한 정보들을 정리해 드립니다. 1. 집값 하락, 그 원인부터 따져보자부동산 가격이 떨어지는 이유는 여러 가지가 있습니다. 가장 큰 요인은 금리입니다. 한국은행이 기준금리를 인상하면 대출 이자가 올라가고, 주택 구매 수요는 줄어들게 됩니다. 여기에 경기 둔화, 인구 감소, 전세시장 약세 등의 복합적인 요소가 집값을 압박합니다.또한 정부의 강력한 규제도 한몫합니다. 대출 규제, 보유세 강화, 전매제한 강화 등은 실수요자뿐 아니라 투자자들의 시장 진입을 어렵게 만들고 있..