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2025년, 자산가들의 투자 전략이 달라지고 있습니다. 과거의 방식으로는 더 이상 기대 수익을 얻기 어렵기 때문이죠. 기술의 발전, 시장의 변화, 그리고 글로벌 경제 흐름 속에서 부자들은 어떤 자산에 집중하고 있을까요? 이번 글에서는 2025년 부자들이 실제로 투자하고 있는 세 가지 자산을 소개합니다.
1. 인공지능 기반 스타트업 지분 투자
최근 몇 년간 AI 기술은 폭발적인 성장을 보였습니다. 특히 2023년 이후로는 일상생활뿐 아니라 산업 전반에 걸쳐 AI 도입이 가속화되면서, 관련 스타트업에 대한 투자 수요가 급증하고 있습니다. 부자들은 단순한 기술 소비자가 아닌, 기술을 만드는 기업의 '주인'이 되는 방식을 선택하고 있습니다.
예를 들어, 미국 실리콘밸리의 AI 스타트업에 초기 자금을 투자한 한 자산가는 2년 만에 투자금의 10배 이상의 수익을 얻었습니다. 한국에서도 프리 IPO 단계의 유망 AI 스타트업에 소액 지분을 확보하는 부자들이 많아졌습니다. 이들은 직접 회사를 운영하지 않으면서도 성장의 과실을 함께 누릴 수 있기에 지분 투자를 선호합니다.
2. 해외 상업용 부동산 투자
주거용 부동산보다 수익률이 높고, 안정적인 임대 수익이 가능한 해외 상업용 부동산 역시 부자들의 관심을 끌고 있습니다. 특히 인플레이션이 장기화되면서 화폐 가치가 떨어질 수 있다는 우려 속에, 달러 기반의 안정적인 수익을 창출할 수 있는 자산이 매력적으로 다가온 것입니다.
미국, 베트남, 싱가포르 등에서는 한국 투자자 대상 상업용 부동산 상품이 꾸준히 출시되고 있습니다. 부자들은 오피스, 리테일 매장, 물류센터 등 다양한 형태의 부동산 포트폴리오를 구성해 리스크를 분산하고 있으며, 일부는 리츠(REITs) 형태로 투자하며 유동성을 확보하고 있습니다.
3. 프리미엄 아트 컬렉션
'예술품'이 투자 대상이 된 건 어제오늘 일이 아닙니다. 하지만 최근 들어 블루칩 작가들의 작품뿐 아니라 신진 작가의 작품, 디지털 아트, NFT 기반 컬렉션까지 포함한 프리미엄 아트 시장이 활기를 띠고 있습니다.
부자들은 예술품을 단순한 장식이나 감상의 대상으로 보지 않습니다. 자산 가치를 꾸준히 높일 수 있는 대체 투자처로 인식하며, 오랜 시간에 걸쳐 보유하면서 가치 상승을 노립니다. 최근 10년간 세계 주요 경매에서 미술품 수익률은 연평균 12% 이상을 기록했으며, 이는 일부 주식보다도 높은 수치입니다.
또한, 아트 컬렉션은 상속, 증여 시 세제 혜택까지 누릴 수 있어 자산가들의 상속 설계에도 활용됩니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 일반인도 AI 스타트업에 투자할 수 있나요?
A. 최근에는 크라우드펀딩, 비상장 투자 플랫폼을 통해 일반 투자자도 참여 가능한 기회가 생기고 있습니다. 다만, 리스크가 크기 때문에 신중한 분석이 필요합니다.
Q2. 해외 상업용 부동산은 어떻게 투자하나요?
A. 현지 중개 업체나 한국 내 전문 금융사를 통해 간접 투자하는 방식이 일반적입니다. 리츠 펀드 상품이나 공동 투자 펀드 등을 통해 접근할 수 있습니다.
Q3. 아트 투자는 어디서 시작하나요?
A. 갤러리나 온라인 아트 마켓을 통해 신진 작가의 작품을 합리적 가격에 구매할 수 있습니다. 최근에는 NFT 플랫폼도 활발히 운영되고 있습니다.